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​政务的“小创新” 不动产登记“加速度”

来源: 发布时间:2021-11-13 字体大小:

          政务的“小创新” 不动产登记“加速度”


近年来,湖南吉首市立足全面优化营商环境,纵深推进“放管服”和“最多跑一次”改革,推出一批“微改革”措施。吉首市不动产登记中心在市委市政府正确领导下,深化流程再造、创新服务模式,持续优化不动产登记领域营商环境,通过政务的“小创新”满足企业和群众的“大期盼”。

整合部门职能,提供“一窗式”服务

2021年6月20日起该市不动产登记一窗办事平台正式运行,实现部门间数据共享与利用,充分挖掘政务服务数据的内生潜力,使即办即结及无纸化登记成为可能,目前通过州大数据中心,已实现不动产登记与房产信息互联互通,时时共享,不动产登记业务在登薄后自动在系统中生成不动产电子证照,传送至省自然资源厅数据库。

各企业和金融机构仅需在省不动产登记网上“一窗办事平台”进行CA认证,即可实行外网申请,内网审核,直接生成电子证书证明,大大节省了登记成本,压缩办理时限,助力不动产登记提速增效,真正实现让信息多跑路,审核“零见面”群众零跑腿,对小微企业实行免收不动产登记费用,减轻企业负担、为企业提供优质、便捷的“一窗式”服务。

开辟“绿色通道”,精准服务企业

安排专人接待指导、梳理申请材料,实行跟踪服务,确保企业不动产登记业务一窗受理,即时办结。建立预警服务和服务回访机制,根据企业来访来电,建立潜在服务企业名录,主动上门服务企业解决办证前置问题;在办结不动产登记事项后,主动通过电话、上门等形式回访,征求企业反馈意见。自该市不动产登记中心成立以来,为企业提供主动上门服务120余次,帮助企业办理不动产登记1600件,设立抵押登记40亿元,企业满意度100%。

延伸登记网点,实现“不见面”审批

企业发展离不开要素保障,金融服务离不开载体支撑,该市充分利用“互联网+”先进技术手段,将不动产登记申请端口延伸至银行网点和房地产开发企业,目前,已与所有金融机构(公积金中心)签署了“互联网+不动产抵押登记”协议,各金融机构(公积金)网点开通不动产抵押登记便民服务点,将抵押人提交的所有抵押登记申请材料形成电子件,通过网络即时提交给不动产登记中心进行审核,真正实现不动产抵押贷款登记业务和商品房预告登记“不见面”审批和 “最多跑一次”的目标。下步计划将不动产登记服务窗口延伸至房地产中介。

“交房即交证”,开启服务新模式

2020年1月19日,吉首市新建商品房“交房即交证”试点项目——“滨江新城11、12栋”现场交证仪式举行,广大群众切实享受到公共服务的便利。2021年9月,启动中国中铁世纪山水天麓城一期浔岭组团“交房即交证”现场仪式,全面推行新建商品房改革工作,出台《吉首市新建商品房“交房即交证”改革工作实施方案》,建立了会商协调机制,制定相关配套政策,选定“交房即交证”建设项目,让广大业主在收房拿钥匙的同时可以拿到《不动产权证书》,切实解决“办证难、拿证晚”的历史难题。

未来,吉首市将持续深化“互联网+不动产”改革,加快业务响应速度,提高工作效率,持续释放改革“红利”,优化涉及企业和群众的不动产登记服务事项,切实提升企业和群众满意度。(作者:田晶 吴雪 龙华)

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